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Miet- und Kaufangebote der
SWG Kamenz

Wohnungseigentums- verwaltung

Sie besitzen eine Eigentumswohnung...

dann sind wir sowohl bei der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums als auch bei einer individuellen Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung Ihr Partner.

Leistungen im Rahmen der Wohnungseigentumsverwaltung sind unter anderem:

Wirtschaftsplan
Erstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr einschl. des Ausweises der Verteilung je Kosten-/Einnahmeart in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen gem. § 28 WE je Sonder-/Teileigentum

Jahresabrechnung
Erstellung einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Abrechnungszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-/Teileigentum und eventuellen Sondernutzungsrechten

Ausweis der Zinseinnahmen, die von dem Kreditinstitut an den Fiskus abgeführte Kapitalertragsteuer sowie die hiervon auf die Einheiten entfallenden Anteile

Ausweis der Ausgaben der Gemeinschaft für haushaltsnahe Dienstleistungen gem. § 35a EStG sowie die hiervon auf die Einheiten entfallenden Anteile

Darstellung der Rücklagenentwicklung

Eigentümerversammlung und Niederschrift
Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlung bis zum Ende des II. Quartals nach Abschluss des Wirtschaftsjahres

- Vorsitz und Niederschrift

- Führen der Beschluss-Sammlung

- Protokollversand

- Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

- Überwachung der Verträge der Gemeinschaft

- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

- Rechnungskontrolle und -anweisung

- Buchführung

- Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum

- Abwicklung von Schadensfällen

- Instandhaltung und Instandsetzung