Baugrundstück gelegen an der Dittrichstraße in Kamenz

Adresse

Straße
Dittrichstraße
Ort
01917 Kamenz
Land
Deutschland

Details

Grundstücksfläche
900 m²
Beschreibung

Die Städtische Wohnungsgesellschaft m.b.H. Kamenz veräußert fünf noch zu vermessende Teilflächen des Flurstücks 1013/66 der Gemarkung Kamenz, gelegen Dittrichstraße, mit einer Gesamtfläche von 5.861 m² gemäß Lageplan

Das ausgeschriebene Grundstück können Sie auf dem Lageplan unter III ersehen:

unvermessene Teilfläche mit einer Größe von ca. 900 m²

 

 

Lage

Der zentrumsnahe Nordosten von Kamenz ist ein attraktives und gepflegtes Wohngebiet. Die Wohnbebauung ist aufgelockert und weist villenartige Gebäude wie auch Bürgerhäuser aus. Der Bedarf an Gütern des täglichen Bedarfs wird in direkter Umgebung vom Bäckerladen und Fleischereigeschäft gedeckt. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, befinden sich mehrere große Supermärkte sowie ein Baumarkt.

 

Bebaubarkeit:

Nach Mitteilung des Landratsamtes Bautzen soll die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben den Kriterien des § 34 BauGB unterliegen. Zulässig sind demnach Gebäude für Wohnen in Fortführung der Bauflucht. Ein Bauvorbescheid liegt vor.

Die Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten sind unverbindlich und müssen mit dem Bauamt des Landratsamtes Bautzen bzw. mit der Stadt Kamenz abgestimmt werden.

In Abt. II des Grundbuches ist eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit (LWL- und Fernmeldekabelleitungsrecht) eingetragen, welche nur die angebotenen Teilflächen Ⅰ bis Ⅲ berührt. Die noch zu vermessenden Teilflächen sind mit den ortsüblich anliegenden Medien straßenseitig erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Abwassernetz der Stadt Kamenz. Die anfallenden Erschließungs- und Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Gegebenenfalls ist der Anschluss an das Fernwärmenetz der ewag Kamenz möglich.

Der Baugrund ist eben und gut tragfähig. Ein entsprechender Geotechnischer Bericht liegt vor, welcher auf Nachfrage eingesehen werden kann.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis liegt bei 38,00 Euro/Quadratmeter.

Kaufpreisnebenkosten:

Grunderwerbssteuer, Notar-, Grundbuch-, Erschließungs- und Anschlusskosten gehen zu Lasten des Erwerbers.

Hingewiesen wird darauf, dass für eventuelle Ausbaumaßnahmen der Dittrichstraße Straßenausbaubeiträge seitens der Stadt Kamenz erhoben werden können.

Verkaufsbedingungen:

In den abzuschließenden Kaufvertrag erfolgt die Aufnahme einer Bauverpflichtung, in welcher sich der Erwerber zur Errichtung eines Einfamilienhauses nach baubehördlich genehmigten Unterlagen verpflichtet. Mit der Errichtung des Einfamilienhauses ist innerhalb von zwei Jahren nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zu beginnen, als Fertigstellung werden 3 Jahre nach notarieller Unterzeichnung des Kaufvertrages vereinbart.

Der Abschluss eines Kaufvertrages erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des zuständigen Beschlussgremiums und nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises des Bauvorhabens.

Ansprechpartner:  

Herr Ronald Steide, Tel. 03578 377 500, E-Mail info@swg-kamenz.de 

Schlussbemerkung :

Die gemachten Angaben dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sind vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern bietet die Möglichkeit, innerhalb der genannten Frist ein Gebot abzugeben. Es werden nur Gebote berücksichtigt, die ein genau beziffertes Kaufpreisangebot enthalten. Die Städtische Wohnungsgesellschaft m.b.H. Kamenz ist nicht verpflichtet, einem Gebot oder dem höchsten Gebot den Zuschlag zu erteilen. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

Hinweis nach DSGVO:

Die persönlichen Angaben / Daten der Kaufinteressenten werden zur Durchführung und Abwicklung des Ausschreibungsverfahrens und des gegebenenfalls abzuschließenden Kaufvertrages verwendet. Diese Daten werden bei Nichtzustandekommen eines Kaufvertrages zeitnah nach Ablauf der Bieterfrist gelöscht.

Grundstücksfläche
900 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
34.200,00 €

Kontaktinformation

Kontaktdaten
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Herr Ronald Steide
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